Оформление сервитута

Земельный сервитут — это право на ограниченное пользование чужой недвижимостью (в частности, земельным участком). Владелец самого участка вправе потребовать плату с тех лиц, в интересах которых сервитут установлен. Регулирование процедуры оформления сервитута происходит на основании Законодательства РФ, а именно Земельного и Гражданского кодексов РФ. При оформлении сервитута на земельный участок вам понадобится юридическая помощь адвоката.

Цель установления сервитута

Зачем нужно оформлять земельный сервитут? Право на пользование чужим участком не может быть дано по личной прихоти заявителя или в связи с его желанием расширить свои земельные владения. Нередко происходят ситуации, когда на соседской территории находится ресурс, не относящийся к собственности хозяина земли. Это может быть общий источник воды или место для монтажа водопроводной системы (если иным способом трубы проложить невозможно). При этом, нужно понимать, что оформление сервитута на часть земельного участка не может быть сделано, если через землю идет короткая дорога к какому-то объекту, при наличии других путей. Т.е. установление сервитута - вынужденная мера и то действие, которое осуществляется если других способов для решения поставленного вопроса нет.

Установление сервитута на земельный участок

Говоря о процедуре установления сервитута, следует отметить, что есть 2 разновидности оформления права на пользование чужой землей:

• срочное;
• постоянное.

В первом случае право действует определенный период, во втором - не ограничено во времени. Существуют комбинированные варианты, которые могут быть связаны с тем, что доступ нужен ежегодно, но в определенное время. Например, такая ситуация может произойти, если если каждой весной единственную дорогу к участку заливает водой. В этом случае можно оформить постоянные сервитут, но на весеннее время. Адвокат по земельным делам поможет вам разобраться в ситуации и выбрать тот вид договора, который будет оптимальным для всех участвующих сторон.

Условия установления сервитута

Говоря об условиях установления сервитута, важно упомянуть, что при его оформлении, важно учесть все детали сложившейся ситуации. Во-первых, нужно учесть каким будет право пользования чужим участком: срочное или постоянно. Во-вторых, нужно определить, каким будет сервитут: частным или публичным. Частный связан с интересами конкретного гражданина или группы физических лиц, а государственный необходимо регистрировать в Росреестре. Основание для регистрации служит нормативно-правовой документ.

Помощь юриста для оформления земельного сервитута

Обращаясь к юристу за консультацией, доверители снижают риски, которые связаны с неправильным оформлением документации и мошенничеством со стороны определенных лиц. Стоимость услуг адвоката зависит от разных факторов, но в целом, она приемлема, по крайней мере, если вы обращаетесь к порядочному юристу. У меня вы найдете только приемлемые цены на все виды услуг, которые открыто указаны на официальном сайте.

Кроме того, я, как многопрофильный специалист, готов работать с делами на всех стадиях решения вопроса. В том числе у меня вы сможете заказать услуги представителя в суде, и я помогу решить те вопросы, которые не удалось урегулировать без судебного разбирательства.

Со мной можно связаться по телефону, через онлайн-заявку или офис обслуживания. Консультацию по телефону я предоставлю бесплатно: дам прогнозы, отвечу на ваши вопросы, сориентирую относительно сроков работы с делом.

Обращайтесь ко мне в любой момент, когда вам понадобится простая консультация или помощь в решении сложных задач. Я всегда ориентирован на результат и помогаю доверителям получить желаемое законным путем.